Обратная связь Оценка бизнеса и ценных бумаг Вам нужно провести оценку стоимости бизнеса? Самые распространенные ценные бумаги на финансовом рынке России - акции, векселя и облигации. Оценка бизнеса и оценка акций предприятия неразрывно связаны между собой. Оценка стоимости ценных бумаг необходима для: Первое направление оценки ценных бумаг — оценка акций какого-либо предприятия независимо от того, котируются они на бирже или нет. Этот вид деятельности является наиболее престижным, наукоемким. Второе направление оценки ценных бумаг — оценка векселей, обязательств уплатить определенную денежную сумму самим векселедателем или неким третьим лицом предприятием либо человеком. Оценка акций акционерного общества — это, по сути, оценка стоимости данного предприятия бизнеса , а точнее, оценка той доли стоимости бизнеса, которая приходится на оцениваемый пакет акций. Независимая оценка акций предприятия может быть проведена для оценки рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами.

УСЛУГИ ОЦЕНКИ

Как правило, оценка бизнеса требуется в нескольких случаях. Первый из них - продажа предприятия. Вот примерный перечень требуемых сведений: Устав юридического лица. Эмиссионные документы для акционерных обществ.

Услуги в сфере оценки Оценка бизнеса и ценных бумаг Оценка Объектами оценки являются земельные участки и все, что прочно связано с землей, в.

Оценка жилой недвижимости Оценка жилой недвижимости Определение рыночной стоимости оценка жилой недвижимости квартир, таунхаусов, дуплексов, загородных домов, приусадебных участков и т. Оценка жилья квартиры, загородного дома, коттеджа для Банка необходима, когда приобретаемое жилье становится Объектом залога, и Банку необходим Отчет об оценке, содержащий информацию о рыночной и ликвидационной стоимостях данного Объекта. Оценка квартир, загородных домов, земельных участков производится в соответствии с требованиями, предъявляемыми Законодательством, регламентирующим оценочную деятельность, а так же внутренним стандартам Банков к Отчету об оценке.

Стоимость услуг: Необходимые документы Оценка квартир для ВТБ24 1. Правоустанавливающие документы Свидетельство о государственной регистрации права или Договор долевого участия, или Акт приемки-передачи квартиры, или Договор купли продажи 2. Технический паспорт БТИ включает в себя: Разрешение на перепланировку при наличии ; 4.

Если нужна оценка акций в Самаре, обращайтесь, обещаем результат в короткий срок. Мы работаем с юридическими и физическими лицами! Мы работаем как с юридическими, так и физическими лицами! Классификация ценных бумаг Ценные бумаги могут классифицироваться по различным составляющим. По сроку существования - бессрочные и срочные.

Оценка имущества компании, оценка стоимости бизнеса предприятий оценочных компаний на рынке профессиональных услуг оценки в России. Компания недвижимости, оценка земли, оценка акций и других ценных бумаг.

Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния различных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее вероятной цены на покупку иного земельного участка эквивалентной полезности. Оценка стоимости земельного участка денежная оценка земли учитывает наличие различных коммуникаций, их качественный и количественный состав, а также возможность подключения к ним, в случае запланированного строительства объекта недвижимости на данном земельном участке.

Рыночная стоимость земельного участка при застройке улучшениями значительно зависит от данных инженерно-геодезических и инженерно-геологических исследований. Эти данные о составе, свойствах и состоянии грунтов, совместно с данными о рельефе и ситуации местности, необходимы для планирования возможного строительства и определения затрат на застройку. Цели проведения оценки земельных участков. Основными случаями проведения оценки стоимости земельных участков являются: Купля-продажа, дарение, мена и другие формы отчуждения.

Залог ипотека.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

В Компании работают квалифицированные специалисты с большим опытом работы в сфере оценочной деятельности. В соответствии с требованиями Федерального Закона от Дополнительно застрахована ответственность самой организации при осуществлении оценочной деятельности.

Различные этапы оценки бизнеса заключаются в установлении стоимости организации как имущественного комплекса, приносящего прибыль своим.

В результате определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль. Оценка стоимости ценных бумаг Согласно российскому законодательству к ценным бумагам относятся: Наиболее распространенными являются акции, векселя и облигации. При оценке ценных бумаг учитываются следующие основные факторы: Оценка интеллектуальной собственности Под интеллектуальной собственностью понимаются: Стоимость интеллектуальной собственности зачастую значительна в стоимости компании, особенно высокотехнологичных отраслей, однако не зафиксирована документально.

С помощью оценки нематериальные активы можно будет поставить на бухгалтерский учет по реальной стоимости, продать, внести в уставный капитал и проч. Оценка стоимости недвижимого и движимого имущества К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, нежилые помещения здания, сооружения и помещения , жилые помещения, объекты незавершенного строительства, движимые вещи, которые отнесены к категории недвижимости в силу закона воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Движимое имущество — любая вещь включая деньги и ценные бумаги , не отнесённая законом к недвижимости. С помощью оценки можно определить не только стоимость объектов недвижимого и движимого имущества, но также стоимость права аренды и арендную ставку.

Оценка земельных участков

Оценка бизнеса и оценка ценных бумаг Оценка бизнеса и оценка ценных бумаг. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Оценка бизнеса определяет его стоимость: По большому счету, оценка стоимости предприятия — это финансовый, технологический и организационный анализ текущего функционирования и перспектив компании. Оценка компании, в зависимости от основных видов её деятельности, является одной из самых востребованных услуг, в которой приоритет отдается разным показателям.

Так, для промышленных предприятий это, в основном, стоимость имущественного комплекса, включая материальные и нематериальные активы.

Бесплатная консультация сертифицированного специалиста по оценке. Полная оплата Оценка земли · Оценка Оценка бизнеса и ценных бумаг.

Оценка ценных бумаг: Дополнительно наши специалисты предлагают свои услуги по определению стоимости оборудования и транспортных средств. В нашей компании оценка стоимости недвижимости и других объектов предполагает также предоставление широкого спектра юридических услуг. Наши сотрудники с ответственностью подходят к рассмотрению каждого поставленного вопроса.

Мы внимательно изучаем все факторы, которые могут повлиять на результат оценки коммерческой недвижимости. Благодаря этому наши расчеты являются полностью обоснованными и максимально объективными. Оценка объектов коммерческой недвижимости - профессионально и качественно Любое предприятие рано или поздно сталкивается с необходимостью определения цен своих основных активов.

И в этом случае первое, на что обращают внимание, - это оценка коммерческой недвижимости, находящейся в собственности предпринимателя. В силу сложности проведения данной процедуры, доверять ее выполнение стоит только специалистам. Наши сотрудники проведут точную оценку стоимости недвижимости, земельного участка, на котором она расположена.

Методические материалы

Акт передачи - документ, используемый иногда вместо закладной в зависимости от характера законодательства в отношении недвижимости. Удостоверяет передачу титула на землю доверенному лицу ипотечной компании или банку в качестве залога, который обеспечивает гарантию выплаты долга на условиях и который возвращается после выплаты долга. В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика доверенное лицо имеет право продать землю для компенсации долга.

Акт покупки недвижимости - юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости. Содержит, как правило, реквизиты продавца и покупателя недвижимости, обозначение недвижимости, принятое в документах регистрационной системы, реквизиты свидетелей сделки. Во многих странах, ведущих юридический кадастр, регистрация акта купли-продажи недвижимости производится специальной службой при суде низшей инстанции или особым учреждением, имеющим права суда, которые одновременно с регистрацией акта оформляют титул нового владельца недвижимости.

Оценка бизнеса - основой оценки будет концепция рыночной стоимости, Определение стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций.

Перечень документов для проведения оценки жилой недвижимости в формате Техническое задание на оценку объекта недвижимости в формате Земельные участки Земельный участок - часть земной поверхности, включая почвенный слой, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение и правовой статус. Земля - базисная составляющая любой недвижимости.

И хотя в большинстве сделок, связанных с объектами недвижимости, стоимость земельных участков скрыта за интегральными ценами каждого имущественного комплекса, необходимость самостоятельной оценки этих участков возникает в следующих случаях: Появление частных собственников земли, возможности передачи прав на владение этой собственностью, создало предпосылки для формирования земельного рынка.

Любой земельный участок уникален по местоположению, геометрическим характеристикам, состоянию почв, ландшафту, окружению, транспортной доступности, инженерному обустройству и т. Рынок земли, в сущности, есть часть рынка недвижимости, но он обладает определенной спецификой, обусловленной особенностью земли как товара. Методы оценки земли основаны на трех базисных подходах к оценке стоимости - затратном, сравнительном и доходном. Различают земли различного назначения: При оценке земельных участков следует учитывать зарегистрированные права на объект оценки, а также права, которые переходят в результате сделки с объектом оценки.

Как правило, это право собственности, либо право аренды на земельный участок. В основе рыночной стоимости земельного участка лежит ожидаемая величина дохода от наиболее эффективного использования земли. Рыночная стоимость земельного участка зависит от его местоположения, площади, ближайшего окружения, спроса и предложения на рынке земли, при этом изменение целевого назначения участка разрешенного использования влечет за собой изменение его рыночной стоимости.

Рыночная стоимость права аренды, основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения разрешенного использования земельного участка.

Оценка для нотариуса в Москве и Московской области

Компания основана в году. Оценочной деятельностью компания занимается с года. Оценщики, состоящие в штате компании, имеют стаж работы в этой области не менее 12 лет. Все они являются членами Российского общества оценщиков. Все оценщики имеют квалификационные аттестаты по тому направлению, в котором специализируются, что, в соответствии с законодательством, является необходимым условием для занятия оценочной деятельностью после 1 апреля года.

Быстро и качественно делаем отчеты об оценке Рано или поздно у каждого из нас возникает необходимость в оценке имущества:

Экспертная оценка имущества, недвижимости, ущерба, бизнеса, земли, ценных бумаг, оборудования, арендной платы. Строительно-техническая качестве нашего Клиента! Мы производим следующие виды экспертной оценки.

На сайте представлен не полный перечень Партнеров. Более подробную информацию, с какими банками робатет компания, Вы можете получить у менеджера. Оценка недвижимости Оценочная компания проведет оценку недвижимости земли, квартиры, домов, помещений для различных целей для предоставления в нотариальные и судебный органы, органы опеки, оспаривания кадастровой стоимости и других целей.

Стоимость услуг - от рублей. Более подробную информацию уточняйте по телефону. Оформление готового отчета по оценке автомобиля занимает от 30 минут. Наши специалисты выявят все повреждения, причиненные автомобилю вследствие аварии, а также произведут полный расчет стоимости его восстановления. Стоимость услуги - от рублей. Оценка ущерба В оценочной компании Нова Эксперт вы можете воспользоваться услугой по определению оценки ущерба, полученного вашим имуществом из-за залива или пожара.

Эксперт по оценке собственности

Оценка бизнеса В настоящее время в связи с продолжающимся экономическим ростом и повышением деловой активности одной из наиболее актуальных задач для руководителей предприятий становится формирование стратегической инвестиционной политики компании и определение приоритетных задач развития предприятия. Оценка стоимости бизнеса предприятия — одно из самых сложных, высокопрофессиональных и наиболее ответственных направлений оценки.

Необходимо помнить, что бизнес это товар инвестиционный, а затраты и доходы разъединены во времени. Именно поэтому оценщик оценивает эффективность работы предприятия в течение продолжительного интервала времени, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентную среду в соответствующей отрасли деятельности компании. Расчет проводится на основе общепризнанных методологических подходов: Определение рыночной стоимости необходимо для профессионального принятия управленческих решений:

Оценка недвижимости необходима при совершении практически любой операции с Оценка ценных бумаг; Оценка недвижимости; Оценка земли; Оценка При проведении оценки большое значение имеет вид ценной бумаги.

Получите персональное предложение по стоимости услуг Мы проводим следующие виды оценки Оценка жилых помещений и земельных участков Определение рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: Автоэкспертиза и оценка автоущерба Оценка стоимости ремонта автомобиля после аварии. А так же экспертиза проведенного ремонта узлов и агрегатов автомобиля Оценка коммерческой недвижимости и земельных участков Определение текущей рыночной стоимости коммерческой недвижимости с учетом предполагаемой стоимости доходов от ее использования в будущем.

Оценка учитывает размер дохода, риск и предполагаемый период, связанный с его получением. Оценка транспортных средств Определение стоимости данного транспорта с учетом его технического состояния, физического и функционального износа. Оценка машин и оборудования Независимая оценка оборудования и техники позволяет определить оптимальное соотношение цены и качества технических средств, а так же отразить в денежной форме износ оборудования и техники и выделить стоимость отдельных технических единиц из стоимости целого технического комплекса.

Экспертиза и оценка ущерба недвижимости Оценка ущерба от залива, пожара или других аварийных ситуаций чаще всего необходима для досудебного или судебного решения споров. Наш специалист подсчитывает величину затрат, которые необходимо потратить на восстановление, а также размер недополученных доходов из-за аварийной ситуации. Оценка бизнеса и ценных бумаг Определение стоимости компании как экономического субъекта, стоимость всех активов и обязательств компании. Эффективность работы компании и ее перспективы.

Экспертиза товаров и услуг Независимая товароведческая экспертиза — исследование определенного вида товара на предмет получения достоверных фактов о качестве продукта. Экспертиза товаров народного потребления проводится товароведами-экспертами. Объект исследования экспертизы — промышленные товары отечественного или импортного производства, приборы и оборудование, сырье.

Оценка бизнеса

Услуги по оценке стоимости бизнеса Наша компания успешно оказывает профессиональные услуги по оценке бизнеса и предприятий уже более ти лет. За этот период нами накоплен ценный опыт работы с предприятиями самых различных отраслей экономики — пищевая промышленность, телекоммуникации, полиграфия, строительство, финансовые услуги, издательская деятельность, страхование, банковское дело и многие другие.

Мы предлагаем оперативные сроки проведения оценки - средний срок подготовки отчета об оценке бизнеса предприятия составляет рабочих дней, для упрощенных задач срок подготовки отчета составляет всего около 3-х рабочих дней. Помимо оценки рыночной стоимости, мы предоставляем услуги по анализу инвестиционной привлекательности бизнеса, определению внутренней нормы доходности и расчету инвестиционной стоимости бизнес-проектов.

Стоимость наших услуг в каждом случае определяется индивидуально, получить консультацию можно по телефону:

Стать квалифицированным специалистом в области оценки в соответствии стоимости недвижимости; Оценка стоимости земли; Ценообразование в.

Оценка бизнеса - основой оценки будет концепция рыночной стоимости, которая определяется как наиболее вероятная цена, по которой оцениваемый объект может быть отчужден на открытом рынке. Специфика оценки бизнеса позволяет в процессе оценки реализовать три подхода к оценке-затратный, сравнительный и доходный. При затратном методе, оценка будет производится попозиционно.

Будет произведен расчет стоимости замещения и учтены все виды износа-физический внешний и функциональный. В рамках сравнительного метода, будут рассмотрены характеристики имущества в сравнении с аналогичным имуществом, имеющегося на рынке. В рамках доходного подхода оценщиками будет построена модель функционирующего бизнеса, с учетом сложившейся рентабельности и возможности сохранения после перехода бизнеса к другому собственнику. По результатам работы по оценке бизнеса будет выделен диапазон стоимости бизнеса.

В процессе согласования результатов, полученных различными подходами, будет получено итоговое значение стоимости. Оценка холдингов, оценка фирм 3. Оценка активов компании, капитальных вложений, средств компании 4. Оценка капитала компании Оценка бизнеса предприятия может проводиться в следующих целях: Определение направлений повышения эффективности текущего управления предприятием 2. Определение стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке 3.

Определение стоимости предприятия в случае подготовки сделки по его купле-продаже полностью или по частям 4.

Фундаментальный анализ: Доходный подход